Oasis

Construit en 1989 par notre bureau, le bâtiment OASIS s’inscrit dans une histoire architecturale particulière : celle d’un immeuble conçu à une époque où l’expression de la façade et la relation entre structure, matérialité et contexte urbain occupaient une place centrale. Près de trente-cinq ans plus tard, le projet de rénovation lourde et d’extension constitue une nouvelle étape dans la vie du bâtiment, avec l’ambition de préserver son identité tout en le transformant en une infrastructure contemporaine, flexible et durable.

La réflexion menée sur la façade s’inscrit dans cette continuité. Le projet réinterprète la composition tripartite d’origine — soubassement, corps principal et couronnement — tout en renouvelant son expression architecturale. Le bâtiment initial comportait des éléments sculpturaux réalisés par l’artiste Jacques Moeschal au niveau du couronnement. Leur langage géométrique a été réinterprété dans la nouvelle façade à travers des bandeaux verticaux en relief, créant un dialogue entre mémoire du lieu et écriture contemporaine. La nouvelle enveloppe renforce la verticalité du bâtiment et sa présence dans le paysage urbain tandis que le rythme régulier des éléments de façade, leur géométrie facettée et leur matérialité minérale apportent profondeur et relief.

Au-delà de son expression architecturale, le projet développe une réflexion approfondie sur la capacité d’évolution du bâtiment. La structure existante en béton a été conservée et les aménagements intérieurs ont été entièrement repensés afin de créer des plateaux libres capables d’accueillir différents modes d’occupation. Une trame régulière permet une grande flexibilité des configurations, tandis que les techniques spéciales ont été conçues pour accompagner les transformations futures. Cette approche place la réversibilité et l’adaptabilité au cœur du projet. Les matériaux et systèmes constructifs privilégient la démontabilité, la maintenance et la possibilité d’évolution dans le temps, afin de prolonger durablement le cycle de vie du bâtiment.

La transformation s’accompagne également d’une revalorisation complète des abords. Le cœur d’îlot est transformé en un espace paysager favorisant la biodiversité et offrant aux utilisateurs un véritable lieu de respiration au sein du tissu urbain bruxellois. La préservation de la pleine terre existante, l’extension des zones plantées et le choix d’essences adaptées renforcent l’intégration écologique du projet.

La démarche environnementale globale du projet est reconnue par l’obtention de la certification BREEAM WELL, intégrant des objectifs liés à la qualité des espaces, au confort des utilisateurs, à l’accessibilité universelle, au bien-être et à la performance durable du bâtiment.

OASIS illustre ainsi une approche de transformation responsable : prolonger la vie d’un bâtiment existant, préserver son identité architecturale et lui donner les capacités nécessaires pour répondre aux usages et aux enjeux des prochaines décennies.